Наименование, место нахождения, почтовый адрес, адрес электронной почты и номер контактного телефона организатора конкурса:

            МУ «Комитет имущественных отношений» МО «Ленский район», 678144, Республика Саха (Якутия), Ленский район, г. Ленск, ул. Ленина, 65, каб. 305 тел.: 8(984)110-                94-37, официальные сайты: https://mr-lenskij.sakha.gov.ru, www.lenskrayon.ru, Е-mail: Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.. Должностное лицо: Ощепкова Лена Архиповна.

            Место расположения нежилых помещений:

            Республика Саха (Якутия), Ленский район, г. Ленск, ул. Заозерная, 47А.

            Количество лотов: 6

            Площадь, описание, целевое назначение и техническое описание, офисных помещений, начальная (минимальная) цена договора (цена лота):

          Нежилые помещения располагаются в административном здании Бизнес инкубатора согласно техническому паспорту, литера А. Фундамент – из металлических труб, ж/б заливной; стены и их наружная отделка – пенополистиролбетонные блоки; штукатурка, покраска, перегородки – гипсокартонные; перекрытия – монолитные железобетонные плиты; крыша – профилированная; полы – бетонные, рулонные, керамические; внутренняя отделка – штукатурка, покраска, потолок – покраска, подвесной типа «Армстронг». В помещениях устроено центральное отопление, электроосвещение, водоснабжение, канализация. Окна – из профилей ПВХ со стеклопакетами, двери – деревянные полотна простые.

            Техническое состояние - удовлетворительное.

            Нежилые помещения оборудованы офисной техникой и мебелью, телефонной линией, интернет-каналом, имеется охранно-пожарная сигнализация, круглосуточная охрана, видеонаблюдение. Целевое назначение нежилых помещений: офисные помещения для реализации бизнес-плана, а именно: достижения финансовых и организационных показателей, указанных в бизнес-плане и заявке.

            Срок действия договоров аренды: до трех лет.

            Дата и время начала подачи заявок на конкурс: с 14 ч. 00 м. 20 августа 2019 г. по форме, установленной конкурсной документацией.

            Дата и время окончания срока подачи заявок на конкурс: 14 ч. 00 м. 20 сентября 2019 г.

            Заявка на участие в конкурсе подается в письменной форме в запечатанном конверте по адресу: 678144, Республика Саха (Якутия), Ленский район, г. Ленск, ул. Ленина, 65, каб. 305.

            Срок, место и порядок предоставления конкурсной документации, электронный адрес сайта, на котором размещена конкурсная документация:

            Конкурсная документация доступна на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации - www.torgi.gov.ru (далее - официальный сайт торгов), на официальных сайтах Ленского района: https://mr-lenskij.sakha.gov.ru, www.lenskrayon.ru и на официальном сайте Бизнес-инкубатора Республики Саха (Якутия) – www.incubator.b14.ru.

После размещения на официальном сайте извещения о проведении конкурса организатор конкурса на основании заявления любого заинтересованного лица, поданного в письменной форме, в том числе в форме электронного документа, в течение двух рабочих дней с даты получения соответствующего заявления предоставляет такому лицу конкурсную документацию в порядке, указанном в извещении о проведении конкурса.

            Конкурсная документация может быть предоставлена в период с 14 час. 00 мин. 20 августа 2019 года по 14 час. 00 мин. 20 сентября 2019 года. Место предоставления конкурсной документации: 678144, Республика Саха (Якутия), Ленский район, г. Ленск, ул. Ленина, 65, каб. 305.

Конкурсная документация до размещения на официальном сайте Извещения о проведении конкурса не предоставляется.

            Место, дата и время вскрытия конвертов с заявками и открытие доступа к поданным в форме электронных документов заявкам на участие в конкурсе:

            678144, Республика Саха (Якутия), Ленский район, г. Ленск, ул. Ленина, 65, каб. 305., 20 сентября 2019 г. 14 ч. 15 м.

            Место и дата рассмотрения заявок:

            678144, Республика Саха (Якутия), Ленский район, г. Ленск, ул. Ленина, 65, каб. 305., 04 октября 2019 г. 14 ч. 15 м.

            Место и дата подведения итогов:

            678144, Республика Саха (Якутия), Ленский район, г. Ленск, ул. Ленина, 65, каб. 305., 04 октября 2019 г. 15 ч. 00 м.

            Срок, в течение которого организатор конкурса вправе отказаться от проведения конкурса: не позднее чем за пять дней до даты окончания срока подачи заявок на участие в конкурсе. Извещение об отказе от проведения конкурса размещается на официальном сайте торгов в течение одного дня с даты принятия решения об отказе от проведения конкурса. В течение двух рабочих дней с даты принятия указанного решения организатор конкурса вскрывает (в случае если на конверте не указаны почтовый адрес (для юридического лица) или сведения о месте жительства (для физического лица) заявителя) конверты с заявками на участие в конкурсе, открывается доступ к поданным в форме электронных документов заявкам на участие в конкурсе и направляет соответствующие уведомления всем заявителям.

            Требования к участникам конкурса:

            К участию в конкурсе допускаются субъекты малого предпринимательства, зарегистрированные и осуществляющие свою деятельность на территории Республики Саха (Якутия) не более 3 лет на дату подачи заявки на участие в конкурсе и соответствующие требованиям, установленными нормативными правовыми актами Российской Федерации и Республики Саха (Якутия) к таким участникам.

            В бизнес-инкубаторе не допускается размещение субъектов малого предпринимательства, осуществляющих следующие виды деятельности:

- розничная или оптовая торговля;

- услуги адвокатов;

- нотариальная деятельность;

- ломбарды;

- бытовые услуги;

- услуги по ремонту, техническому обслуживанию и мойке автотранспортных средств;

- медицинские и ветеринарные услуги;

- общественное питание (кроме столовых для работников бизнес-инкубатора и компаний, размещенных в нем);

- операции с недвижимостью, включая оказание посреднических услуг;

- производство подакцизных товаров, за исключением изготовления ювелирных изделий;

- добыча и реализация полезных ископаемых, за исключением общераспространенных полезных ископаемых;

- игорный бизнес.

            В случае, если по результатам проведенного конкурсного отбора количество желающих разместиться в бизнес-инкубаторе не обеспечивает полное заполнение площадей бизнес-инкубатора, в бизнес-инкубаторе допускается размещение субъектов малого предпринимательства, обеспечивающих предоставление своих услуг для резидентов бизнес-инкубатора на льготных условиях и осуществляющих следующие виды деятельности:

- строительство, включая ремонтно-строительные работы;

- распространение наружной рекламы с использованием рекламных конструкций, размещение рекламы на транспортных средствах;

- финансовые, страховые услуги;

- оказание автотранспортных услуг по перевозке пассажиров и грузов.

            Имущественная поддержка не может оказываться в отношении субъектов малого предпринимательства: являющихся кредитными организациями, страховыми организациями (за исключением потребительских кооперативов), инвестиционными фондами, негосударственными пенсионными фондами, профессиональными участниками рынка ценных бумаг, ломбардами; являющихся участниками соглашений о разделе продукции; осуществляющих предпринимательскую деятельность в сфере игорного бизнеса; являющихся в порядке, установленном законодательством Российской Федерации о валютном регулировании и валютном контроле, нерезидентами Российской Федерации, за исключением случаев, предусмотренных международными договорами Российской Федерации.

            Требования к заявкам на участие в конкурсе:

            Заявки на участие в конкурсе должны отвечать требованиям, установленным к ним конкурсной документацией, и содержать документы и материалы, предусмотренные конкурсной документацией и подтверждающие соответствие заявителей требованиям, предъявляемым к участникам конкурса. 

Порядок осмотра помещений:

            Осмотр нежилого помещения осуществляется без взимания платы каждый рабочий день с 10-00 ч. до 12-00 ч. и с 15-00 ч. до 17-00 ч. в течение всего срока подачи заявок на участие в конкурсе, но не позднее чем за два рабочих дня до даты вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе по предварительному согласованию с должностным лицом, указанным в извещении. Осмотр помещения (лота) не должен превышать 15 минут.

Критериями отбора победителей конкурса являются:

1) качество описания преимуществ товара или услуги в сравнении с существующими аналогами (конкурентами);

2) качество проработки маркетинговой, операционной и финансовой стратегий развития субъекта малого предпринимательства;

3) прогнозируемые изменения финансовых результатов и количества рабочих мест субъекта малого предпринимательства;

4) срок окупаемости проекта.

КОНКУРСНАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ для проведения Конкурса на право заключения договоров аренды нежилых помещений в МКУ «Бизнес инкубатор Ленского района» муниципального образования «Ленский район» Республики Саха (Якутия)