Ко Дню предпринимателя Республики Саха (Якутия) мы встретились с Сергеем Гермогеновичем Саморцевым – уроженцем Орто-Нахары, основателем строительной компании «Форт-Строй»

, многодетным отцом и человеком, который после успешной карьеры в «Алросе» принял решение вернуться в Ленский район и посвятить себя развитию родной земли. Сегодня «Форт Строй» – единственная официальная строительная компания в Ленском районе, работающая по программам государственной поддержки (ДВИ и семейная ипотека) и возводящая частные жилые дома под ключ. О пути от шахтостроителя до предпринимателя, уникальном статусе застройщика, мечте построить площадку для Ысыаха Олонхо и философии «делай добро – и оно вернётся» – в нашем интервью.

– Сергей Гермогенович, расскажите, с чего начался ваш путь. Вы ведь не сразу пришли в строительство как предприниматель?

– Мой путь был долгим и во многом определил то, чем я занимаюсь сегодня. По образованию я горный инженер и финансист – получил два высших образования. Родом я из Орто-Нахары Ленского района. После учёбы 10 лет проработал в шахтостроительном тресте на руднике «Мир», затем пять лет был инженером в посёлке Накын в компании «Алроса».

Помню аварию на трубке «Мир» в 2017 году – тогда мы эвакуировали людей, это было серьёзное испытание для всех. После этих событий мы с семьёй переехали в Якутск, я перевёлся на Нюрбинский ГОК. Но тяга к родным местам не отпускала.

 

– Что стало толчком к тому, чтобы заняться собственным делом?

– Всё началось с личного. У нас с супругой четверо детей, и когда родился четвёртый ребёнок, я понял, что нужно улучшать финансовое положение семьи. Семья – мой главный мотиватор, поддержка близких для меня бесценна.

В 2022 году я купил участок земли в Якутске, построил барн-хаус – хотел попробовать себя в гостиничном бизнесе. Параллельно возвёл жилой дом и продал его по программе ДВИ. Опыт оказался удачным. В 2023 году начал строить дома на продажу – спрос в Якутии достаточно высокий. Тогда я принял решение сформировать собственную строительную компанию «Форт-Строй» и собрать бригаду из граждан Якутии.

– В 2025 году вы вернулись в Ленский район. Почему именно сюда?

– Это было осознанное решение. Родной край звал. Я начал работать в Ленске по программам ДВИ и семейной ипотеки. За 2025 год мы сдали один дом в Орто-Нахаре и четыре – в Ленске, пристройв Батамае. Первый объект, который компания построила, как раз находится в городе Ленске – для меня это символично.

На 2026 год планы уже расписаны: один дом в Беченче, два – в Батамае. География расширяется, и это радует.

 

– Сегодня «Форт Строй» занимает уникальную позицию на рынке жилья Ленского района…

– Да, и это большая ответственность. На сегодняшний день «Форт Строй» – единственная официальная строительная компания в Ленском районе, которая работает по программам государственной поддержки – ДВИ и семейной ипотеки. Мы также единственные, кто строит частные жилые дома под ключ на территории района с полным оформлением и соблюдением всех требований госпрограмм.

Для жителей Ленска, Орто-Нахары, Беченчи, Батамая это означает, что им больше не нужно ехать в Якутск, чтобы воспользоваться льготными программами жилищного строительства. Всё можно сделать на месте – с официальным договором, гарантиями и сдачей объекта в срок.

– Строительство в условиях Якутии – это особая специфика. С какими трудностями сталкиваетесь?

– Самая большая сложность – найти хороших рабочих. Квалифицированных кадров не хватает, поэтому на первые объекты мне пришлось привезти бригаду из Якутска. Но я ставлю перед собой задачу: как работодатель, давать работу именно местным кадрам. Мы разрабатываем дизайны и индивидуальные проекты под каждого клиента, и постепенно привлекаем всё больше земляков.

Что касается технологий, то мы строим деревянные и каркасные дома. Деревянный дом – это светло, в нём легко дышится, он экологичный, а скорость возведения приятно радует заказчиков. За сезон дом сдаётся под ключ, деревянные и каркасные дома – за 1–1,5 месяца.

 

– Какие планы по развитию компании в Ленском районе?

– Я хочу развиваться именно здесь, в Ленске. Планирую охватить строительство частных домов, бань, отделочные работы – всё целиком под ключ, включая коммуникации. В перспективе – расширение на весь Ленский район и город Мирный.

Отдельное спасибо хочу сказать Фонду предпринимателей Ленского района, администрации Ленского района и мэрии – они оказывают нам серьёзную поддержку, и это очень помогает в развитии.

– Вы не только строите дома, но и активно участвуете в жизни района…

– Для меня это важно. Я являюсь спонсором Ысыаха в Орто-Нахаре, оказываю поддержку при проведении культурно-массовых мероприятий, помогаю людям, оказавшимся в трудной жизненной ситуации. Отправляем обмундирование для участников специальной военной операции.

У меня есть большая мечта – принять участие в строительстве площадки для Ысыаха Олохнохо в 2027 году. Построить священное место – это, я считаю, благое дело. Хочется внести свой вклад в такое значимое событие для всей Якутии.

– Что для вас значит быть предпринимателем сегодня?

– Самое главное – чтобы заказчик был доволен результатом. Чтобы в доме было тепло, светло и уютно. Дом – это семейный очаг, и наша задача сделать так, чтобы человеку там было комфортно.

А вообще, я придерживаюсь простой философии: делай добро – и оно тебе вернётся. Семья, поддержка близких, родная земля – вот что двигает меня вперёд. И я рад, что могу строить не просто стены, а дома, в которых будут жить и расти новые поколения якутян.

 

Справочно:

Компания «Форт Строй» основана в 2023 году. Специализируется на строительстве деревянных и каркасных домов под ключ по программам ДВИ и семейной ипотеки. Единственный официальный застройщик в Ленском районе, работающий по программам государственной поддержки и строящий частные жилые дома. География работ – Якутск, Ленск, Орто-Нахара, Беченче, Батамай. В планах на 2026 год – возведение домов в Беченче и Батамае. Компания активно участвует в социальной жизни Ленского района и привлекает к работе местных специалистов.

Каталог объектов и портфолио: компания представлена на официальной платформе «Домклик» – там можно ознакомиться с построенными домами, проектами и оставить заявку: https://yakutsk.domclick.ru/stroitelstvo-domov/homeland-projects/sk-fort-stroi_368174 utm_referrer=https%3A%2F%2Fyandex.ru%2F

Жители Ленского района могут воспользоваться программами ДВИ и семейной ипотеки, обратившись напрямую в «Форт Строй» – единственного официального застройщика, работающего по госпрограммам и возводящего частные жилые дома на территории района.

Автор
Карина Богатых