В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 14, частью 1 статьи 58 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" вступившие в силу решения судов о признании права собственности, разрешивших споры о праве на недвижимое имущество, являются одним из оснований для государственной регистрации данных прав.

Принятие судом решения в пользу заинтересованного лица не освобождает его от дальнейшей необходимости обратиться в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, то есть документы для регистрации права собственности на недвижимость, установленного решением суда, подаются в общем порядке, предусмотренном для государственной регистрации прав на недвижимость и сделок с ним. Поэтому обратиться за регистрацией права по решению суда следует лицу, у которого возникает право собственности на объект недвижимости. При этом обращение лица, право которого прекращено или признано отсутствующим, для государственной регистрации права не нужно, в случае если оно являлось ответчиком по делу. Если сведения об объекте, в отношении которого установлено право, отсутствуют в Едином государственном реестре недвижимости, то одновременно должен проводиться и кадастровый учет этого объекта. Это объясняется тем, что государственная регистрация права без кадастрового учета может быть проведена только при условии наличия в Едином государственном реестре недвижимости сведений об объекте недвижимости. В этом случае процедуры кадастрового учета и регистрации проводятся одновременно. Следует отметить, что государственный регистратор прав при принятии решения о проведении учетно-регистрационных действий учитывает содержание резолютивной части решения суда, представленного в качестве документа-основания для государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав. «Решение о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав, о приостановлении или отказе в государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав принимается в каждом конкретном случае государственным регистратором самостоятельно по результатам правовой экспертизы представленных документов» - отметил заместитель руководителя Управления Росреестра по РС(Я) Петр Тарабукин.