Управление Росреестра по Республике Саха информирует о ключевых изменениях в порядке регистрации сделок с земельными участками, которые вступят в силу с 1 марта 2025 года в соответствии с Федеральным законом от 26.12.2024 № 487-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Данные изменения касаются, в первую очередь, регистрации таких сделок и введения новых оснований для приостановления учетно-регистрационных действий. Согласно обновлениям, регистрация сделок с земельными участками будет невозможна, если в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) отсутствуют сведения о местоположении границ этих участков. Это нововведение подразумевает, что также нельзя будет поставить на кадастровый учёт или оформить права на здания, сооружения или объекты незавершённого строительства, расположенные на участках, для которых не учтены границы. Отсутствие информации о границах участка вызывает множество вопросов, касающихся его фактического местоположения и площади. Это может привести к недоразумениям и рискам для покупателей, которые, основываясь на таких сделках, могут не получить то, что ожидают. «Установление четких границ земельного участка является важнейшим условием для защиты интересов как продавцов, так и покупателей. Мы стремимся создать прозрачные и безопасные условия для сделок с недвижимостью, и введение данными изменениями позволяет минимизировать риски», - отметила Ольга Егорова, руководитель Управления Росреестра.