ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ КОНКУРСА на право заключения договоров аренды нежилых помещений в здании МКУ «Бизнес инкубатор Ленского района» муниципального образования «Ленский район» Республики Саха (Якутия)
Наименование, место нахождения, почтовый адрес, адрес электронной почты и номер контактного телефона организатора конкурса:
МУ «Комитет имущественных отношений» МО «Ленский район», 678144, Республика Саха (Якутия), Ленский район, г. Ленск, ул. Ленина, 65, каб. 305 тел.: 8(984)110- 94-37, официальные сайты: https://mr-lenskij.sakha.gov.ru, www.lenskrayon.ru, Е-mail: Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.. Должностное лицо: Ощепкова Лена Архиповна.
Место расположения нежилых помещений:
Республика Саха (Якутия), Ленский район, г. Ленск, ул. Заозерная, 47А.
Количество лотов: 6
Площадь, описание, целевое назначение и техническое описание, офисных помещений, начальная (минимальная) цена договора (цена лота):
№ лота |
№ и назначение помещения |
Этаж |
Площадь |
Цена лота (ежемесячный платеж) с учетом НДС |
Проект договора |
||
1-ый год аренды |
2-ой год аренды |
3-ий год аренды |
|||||
1 |
Кабинет № 6 (офисное назначение) |
1 |
14,9 кв.м. |
704,8 |
1409,5 |
2114,3 |
Приложение №2 к конкурсной документации |
2 |
Кабинет № 7 (офисное назначение) |
1 |
15,0 |
709,5 |
1419,0 |
2128,5 |
Приложение №3 к конкурсной документации |
3 |
Кабинет № 8 (офисное назначение) |
1 |
29,4 кв.м. |
1390,6 |
2781,2 |
4171,9 |
Приложение №4 к конкурсной документации |
4 |
Кабинет № 10 (офисное назначение) |
1 |
48,8 кв.м. |
2308,2 |
4616,5 |
6924,7 |
Приложение №5 к конкурсной документации |
5 |
Кабинет № 11 (офисное назначение) |
1 |
41,9 кв.м. |
1981,9 |
3963,7 |
5945,6 |
Приложение №6 к конкурсной документации |
6 |
Кабинет № 12 (офисное назначение) |
1 |
21,2 кв.м. |
1002,8 |
2005,5 |
3008,3 |
Приложение №7 к конкурсной документации |
Нежилые помещения располагаются в административном здании Бизнес инкубатора согласно техническому паспорту, литера А. Фундамент – из металлических труб, ж/б заливной; стены и их наружная отделка – пенополистиролбетонные блоки; штукатурка, покраска, перегородки – гипсокартонные; перекрытия – монолитные железобетонные плиты; крыша – профилированная; полы – бетонные, рулонные, керамические; внутренняя отделка – штукатурка, покраска, потолок – покраска, подвесной типа «Армстронг». В помещениях устроено центральное отопление, электроосвещение, водоснабжение, канализация. Окна – из профилей ПВХ со стеклопакетами, двери – деревянные полотна простые.
Техническое состояние - удовлетворительное.
Нежилые помещения оборудованы офисной техникой и мебелью, телефонной линией, интернет-каналом, имеется охранно-пожарная сигнализация, круглосуточная охрана, видеонаблюдение. Целевое назначение нежилых помещений: офисные помещения для реализации бизнес-плана, а именно: достижения финансовых и организационных показателей, указанных в бизнес-плане и заявке.
Срок действия договоров аренды: до трех лет.
Дата и время начала подачи заявок на конкурс: с 14 ч. 00 м. 20 августа 2019 г. по форме, установленной конкурсной документацией.
Дата и время окончания срока подачи заявок на конкурс: 14 ч. 00 м. 20 сентября 2019 г.
Заявка на участие в конкурсе подается в письменной форме в запечатанном конверте по адресу: 678144, Республика Саха (Якутия), Ленский район, г. Ленск, ул. Ленина, 65, каб. 305.
Срок, место и порядок предоставления конкурсной документации, электронный адрес сайта, на котором размещена конкурсная документация:
Конкурсная документация доступна на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации - www.torgi.gov.ru (далее - официальный сайт торгов), на официальных сайтах Ленского района: https://mr-lenskij.sakha.gov.ru, www.lenskrayon.ru и на официальном сайте Бизнес-инкубатора Республики Саха (Якутия) – www.incubator.b14.ru.
После размещения на официальном сайте извещения о проведении конкурса организатор конкурса на основании заявления любого заинтересованного лица, поданного в письменной форме, в том числе в форме электронного документа, в течение двух рабочих дней с даты получения соответствующего заявления предоставляет такому лицу конкурсную документацию в порядке, указанном в извещении о проведении конкурса.
Конкурсная документация может быть предоставлена в период с 14 час. 00 мин. 20 августа 2019 года по 14 час. 00 мин. 20 сентября 2019 года. Место предоставления конкурсной документации: 678144, Республика Саха (Якутия), Ленский район, г. Ленск, ул. Ленина, 65, каб. 305.
Конкурсная документация до размещения на официальном сайте Извещения о проведении конкурса не предоставляется.
Место, дата и время вскрытия конвертов с заявками и открытие доступа к поданным в форме электронных документов заявкам на участие в конкурсе:
678144, Республика Саха (Якутия), Ленский район, г. Ленск, ул. Ленина, 65, каб. 305., 20 сентября 2019 г. 14 ч. 15 м.
Место и дата рассмотрения заявок:
678144, Республика Саха (Якутия), Ленский район, г. Ленск, ул. Ленина, 65, каб. 305., 04 октября 2019 г. 14 ч. 15 м.
Место и дата подведения итогов:
678144, Республика Саха (Якутия), Ленский район, г. Ленск, ул. Ленина, 65, каб. 305., 04 октября 2019 г. 15 ч. 00 м.
Срок, в течение которого организатор конкурса вправе отказаться от проведения конкурса: не позднее чем за пять дней до даты окончания срока подачи заявок на участие в конкурсе. Извещение об отказе от проведения конкурса размещается на официальном сайте торгов в течение одного дня с даты принятия решения об отказе от проведения конкурса. В течение двух рабочих дней с даты принятия указанного решения организатор конкурса вскрывает (в случае если на конверте не указаны почтовый адрес (для юридического лица) или сведения о месте жительства (для физического лица) заявителя) конверты с заявками на участие в конкурсе, открывается доступ к поданным в форме электронных документов заявкам на участие в конкурсе и направляет соответствующие уведомления всем заявителям.
Требования к участникам конкурса:
К участию в конкурсе допускаются субъекты малого предпринимательства, зарегистрированные и осуществляющие свою деятельность на территории Республики Саха (Якутия) не более 3 лет на дату подачи заявки на участие в конкурсе и соответствующие требованиям, установленными нормативными правовыми актами Российской Федерации и Республики Саха (Якутия) к таким участникам.
В бизнес-инкубаторе не допускается размещение субъектов малого предпринимательства, осуществляющих следующие виды деятельности:
- розничная или оптовая торговля;
- услуги адвокатов;
- нотариальная деятельность;
- ломбарды;
- бытовые услуги;
- услуги по ремонту, техническому обслуживанию и мойке автотранспортных средств;
- медицинские и ветеринарные услуги;
- общественное питание (кроме столовых для работников бизнес-инкубатора и компаний, размещенных в нем);
- операции с недвижимостью, включая оказание посреднических услуг;
- производство подакцизных товаров, за исключением изготовления ювелирных изделий;
- добыча и реализация полезных ископаемых, за исключением общераспространенных полезных ископаемых;
- игорный бизнес.
В случае, если по результатам проведенного конкурсного отбора количество желающих разместиться в бизнес-инкубаторе не обеспечивает полное заполнение площадей бизнес-инкубатора, в бизнес-инкубаторе допускается размещение субъектов малого предпринимательства, обеспечивающих предоставление своих услуг для резидентов бизнес-инкубатора на льготных условиях и осуществляющих следующие виды деятельности:
- строительство, включая ремонтно-строительные работы;
- распространение наружной рекламы с использованием рекламных конструкций, размещение рекламы на транспортных средствах;
- финансовые, страховые услуги;
- оказание автотранспортных услуг по перевозке пассажиров и грузов.
Имущественная поддержка не может оказываться в отношении субъектов малого предпринимательства: являющихся кредитными организациями, страховыми организациями (за исключением потребительских кооперативов), инвестиционными фондами, негосударственными пенсионными фондами, профессиональными участниками рынка ценных бумаг, ломбардами; являющихся участниками соглашений о разделе продукции; осуществляющих предпринимательскую деятельность в сфере игорного бизнеса; являющихся в порядке, установленном законодательством Российской Федерации о валютном регулировании и валютном контроле, нерезидентами Российской Федерации, за исключением случаев, предусмотренных международными договорами Российской Федерации.
Требования к заявкам на участие в конкурсе:
Заявки на участие в конкурсе должны отвечать требованиям, установленным к ним конкурсной документацией, и содержать документы и материалы, предусмотренные конкурсной документацией и подтверждающие соответствие заявителей требованиям, предъявляемым к участникам конкурса.
Порядок осмотра помещений:
Осмотр нежилого помещения осуществляется без взимания платы каждый рабочий день с 10-00 ч. до 12-00 ч. и с 15-00 ч. до 17-00 ч. в течение всего срока подачи заявок на участие в конкурсе, но не позднее чем за два рабочих дня до даты вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе по предварительному согласованию с должностным лицом, указанным в извещении. Осмотр помещения (лота) не должен превышать 15 минут.
Критериями отбора победителей конкурса являются:
1) качество описания преимуществ товара или услуги в сравнении с существующими аналогами (конкурентами);
2) качество проработки маркетинговой, операционной и финансовой стратегий развития субъекта малого предпринимательства;
3) прогнозируемые изменения финансовых результатов и количества рабочих мест субъекта малого предпринимательства;
4) срок окупаемости проекта.
КОНКУРСНАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ для проведения Конкурса на право заключения договоров аренды нежилых помещений в МКУ «Бизнес инкубатор Ленского района» муниципального образования «Ленский район» Республики Саха (Якутия)