Управление Росреестра

Министерство экономики Республики Саха (Якутия) в формате видеоконференцсвязи провело совместное публичное мероприятие по обсуждению деятельности правоприменительной практики контрольной (надзорной) деятельности органов федерального и регионального государственного контроля (надзора) на территории Республики Саха (Якутия). Публичные мероприятия проводятся с целью профилактики нарушений обязательных требований посредством распространения информации о типовых и массовых нарушениях обязательных требований, выявленные государственными контролирующими органами – причинах их возникновения, способах устранения, разъяснения новых обязательных требований, содержащихся в нормативных правовых актах, получения позиций предпринимательского сообщества и широкого круга общественности по отдельным вопросам применения и проблемам в сфере контроля. В обсуждениях принимали участие представители подконтрольных субъектов, общественных объединений, средств массовой информации и другие заинтересованные лица. От Управления Росреестра по Республике Саха (Якутия) с докладом по правоприменительной практике осуществления Управлением федерального государственного контроля (надзора) в области геодезии и картографии на тему об охране государственных геодезических сетей и соблюдении обязательных требований о наименованиях географических объектов выступила начальник отдела геодезии и картографии Управления Татьяна Назарова. В докладе отмечено на необходимость работы государственных и муниципальных органов на местах по охране государственных геодезических и нивелирных пунктов, при выделении земельных участков с охранными зонами пунктов вести разъяснительную работу с населением об ограничениях использования выделенной земли, об обязанности владельцев земельных участков, в том числе муниципальных, уведомлять ППК «Роскадастр» обо всех случаях уничтожения или повреждения пунктов. Представитель Управления подчеркнула важность соблюдения требований законодательства по употреблению установленных географических наименований при составлении землеустроительных материалов по административным и муниципальным границам, в издаваемых нормативных и других документах, на дорожных указателях, вести работу по присвоению, переименованию и выявлению существующих географических наименований на местах. Докладчик полно ответила на все заданные вопросы.

Федеральным законом от 26.12.2024 N 482-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" установлены гарантии для членов семьи (бывших членов семьи) собственника отчуждаемого жилого помещения, право собственности на которое возникло в результате его приватизации или в связи с полной выплатой паевого взноса в жилищный или жилищно-строительный кооператив. Закон определяет случаи и порядок внесения в реестр недвижимости сведений о членах семьи (бывших членах семьи) собственника жилого помещения, право на которое возникло в порядке приватизации или в связи с полной выплатой паевого взноса членом жилищного или жилищно-строительного кооператива. Обратиться с заявлением о внесении сведений в реестр недвижимости вправе: — собственник жилого помещения, право которого зарегистрировано в ЕГРН на основании договора приватизации или на основании документа, подтверждающего полную выплату паевого взноса, — законный представитель собственника и член семьи (бывший член семьи), имеющий право пользования жилым помещением. Также сведения о членах семьи (бывших членах семьи) собственника могут вноситься в ЕГРН на основании решения суда. К заявлению следует приложить один из документов: — договор приватизации; — ордер на жилое помещение либо решение общего собрания членов кооператива о предоставлении жилого помещения, либо решение общего собрания членов кооператива или решение суда о вселении в жилое помещение; — решение суда, подтверждающие право пользования членом семьи (бывшим членом семьи) собственника жилого помещения таким жилым помещением. Если объект недвижимости находится в общей долевой собственности, то с заявлением необходимо обратиться всем сособственникам одновременно. Исключить сведения о членах семьи (бывших членах семьи) собственника из ЕГРН можно будет только на основании совместного заявления собственника жилого помещения и лица, в отношении которого такие сведения внесены в ЕГРН, либо на основании решения суда. Срок внесения в ЕГРН и исключения из ЕГРН сведений о членах семьи (бывших членах семьи) собственника составляет не более пяти рабочих дней. Государственная пошлина за указанные действия не уплачивается. Информация о членах семьи собственника будет отражаться в выписке из ЕГРН, что позволит потенциальным покупателям получать достоверную информацию о лицах, которые, не являясь собственниками жилых помещений, имеют право на проживание в них. Подать заявление, также получить сведения ЕГРН в бумажном виде можно в любом офисе центра «Мои документы» или с помощью курьерской доставки регионального филиала ППК «Роскадастр», в электронном виде — на портале Госуслуг или на официальном сайте Росреестра. «В Едином государственном реестре недвижимости будут указываться сведения о членах семьи (бывших членах семьи) собственника жилого помещения, если за ними сохраняется право пользования недвижимостью. К ним относятся лица, которые в момент приватизации имели равные права пользования жилым помещением с лицом, его приватизировавшим, либо лица, которые указаны в ордере или были вселены в жилое помещение в качестве членов семьи собственника», — отметил заместитель руководителя Управления Росреестра по Республике Саха (Якутия) Олег Гонтаренко.

Социально значимый объект, общая площадь которого составляет около 9 тыс. квадратных метров, официально зарегистрирован в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Ввод в эксплуатацию этого современного медицинского центра, рассчитанного на 600 посещений в смену, позволит увеличить число прикрепленного населения до 55 тыс. человек за счет жителей северной части Якутска. Поликлиника уже начала прием пациентов. В структуре нового медучреждения разместились женская консультация на 120 посещений, дневной стационар, отделения лучевой и восстановительной диагностики, клинико-диагностическая лаборатория, а также кабинеты неотложной помощи и стоматологии. Медицинский центр оснащен высокотехнологичным оборудованием экспертного класса, включая современные магнитно-резонансный и компьютерный томографы, цифровые УЗИ-аппараты, рентген-комплекс, эндоскопическую и маммографическую системы. Строительство и оснащение поликлиники осуществлены в рамках федеральной программы модернизации первичного звена здравоохранения. Реализация проекта направлена на внедрение концепции «умных» медицинских учреждений (SMART), что позволит повысить эффективность, доступность и качество оказываемой медицинской помощи для жителей республики. «Ведомство гарантирует правовую чистоту реализации государственных проектов, способствуя развитию системы здравоохранения региона и реализации приоритетных национальных инициатив в здравоохранении», — прокомментировала руководитель Управления Росреестра по Республике Саха (Якутия) Ольга Егорова.

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Саха (Якутия) приняло участие в республиканской волонтёрской акции, приуроченной к Международному дню волонтёра. 5 декабря в России отмечается особенная дата - Международный день волонтера. Пять лет назад, в разгар пандемии, возникло всероссийское движение взаимопомощи «#МЫВМЕСТЕ», которое на сегодняшний день объединяет тысячи штабов и миллионы граждан, объединённых готовностью приходить на помощь. Коллектив Управления Росреестра по Республике Саха (Якутия) регулярно участвует в республиканских патриотических и волонтёрских инициативах, направленных на оказание реальной помощи и поддержки военнослужащих. На базе филиала Общероссийского общественного движения «Народный фронт» — общественного объединения «Добровольцы» сотрудники Управления сплели две крупноформатные маскировочные сети, которые являются востребованным средством защиты на передовой. Изготовленные сети, а также посылка с оборудованием и обмундированием, приобретенными на средства сотрудников, будут направлены нашим мобилизованным коллегам в качестве адресной помощи. В преддверии Международного дня волонтёра Управление Росреестра по Республике Саха (Якутия) также передало специализированный пассажирский автомобиль «УАЗ» Северо Восточному фонду помощи и поддержки Донбасса. Переданный автомобиль будет доставлен в зону оказания помощи. «В целях поддержки мобилизованных и добровольцев, участвующих в специальной военной операции наше ведомство оказывает финансовую помощь, формирует и направляет посылки, оказывает посильную помощь их родственникам», — отметил Петр Тарабукин, заместитель руководителя Управления Росреестра по Республике Саха (Якутия). Ранее сотрудники Управления уже организовывали сбор гуманитарной помощи и благотворительные акции. Проведение подобных мероприятий стало доброй традицией и отражает активную гражданскую позицию коллектива.

Видеосовещание Росреестра Якутии с представителями сообщества застройщиков республики состоялось с целью обсуждения актуальных задач, приоритетов и анализа промежуточных результатов работы по выявленным проблемным вопросам. Руководящий состав и профильные специалисты подробно разъяснили ключевые направления деятельности и предложенные меры по устранению выявленных нарушений. Повесткой совещания были рассмотрены следующие вопросы: • Информация заместителя руководителя Управления Олега Гонтаренко о текущих задачах и приоритетах ведомства. • Промежуточные результаты работы по объектам недвижимости без оформленных прав. В ходе доклада рассмотрены выявленные проблемы и предложены мероприятия по их урегулированию. • Вопросы усиления контроля за документами, необходимыми для учетно регистрационных действий по завершению строительства многоквартирных домов. Обсуждён порядок взаимодействия с застройщиками. • Анализ типичных ошибок в обращениях, связанных с договорами долевого участия, и пути их устранения. По итогам совещания выработаны согласованные подходы, направленные на повышение качества учетно регистрационных действий, оптимизацию взаимодействия с застройщиками и заявителями, а также сокращение числа ошибок в подаваемых документах. «Принятые рекомендации позволят повысить эффективность исполнения учетно-регистрационных процедур и улучшить качество предоставления государственных услуг Росреестра заявителям», — отметил Олег Гонтаренко, заместитель руководителя Управления Росреестра по Республике Саха (Якутия).

По разным причинам граждане не всегда успевают своевременно получить подготовленные по результатам оказания государственных услуг документы. В экстренных случаях они могут понадобиться, например, для оформления кредита, подачи документов в налоговую или обращения в суд. Если в установленный срок заявитель или его законный представитель не забрали документы, они считаются невостребованными. Невостребованные документы — это документы, которые заявитель не забрал после оказания государственных услуг в сфере кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество. На сегодняшний день в филиале хранится более 70 тысяч пакетов таких документов, поступивших с 2018 года. Документы хранятся в филиале 10 лет с момента проведения соответствующих учетных и регистрационных действий. Подлинные экземпляры закладных хранятся 3 года. Документы, подготовленные по итогам учетно-регистрационных действий, хранятся в МФЦ «Мои документы» в течение 45 дней. Если за это время заявитель не забрал свои документы, сотрудники МФЦ направляют их в филиал ППК «Роскадастр» по Республике Саха (Якутия) в течение 30 календарных дней для дальнейшего хранения. Именно с этого момента граждане, не получившие документы в МФЦ, могут забрать их в филиале. Заместитель директора филиала ППК «Роскадастр» по Республике Саха (Якутия) Яков Алексеев отмечает: «Для получения невостребованных документов заявителю или его законному представителю необходимо подать заявление установленной формы. При себе нужно иметь документ, удостоверяющий личность, а также документ, подтверждающий полномочия представителя, если услуга оказывается им. Кроме того, потребуется опись ранее выданных документов, если она есть». Также в филиале можно получить документы по объектам, расположенным в других субъектах РФ, — по экстерриториальному принципу. Выдача невостребованных документов осуществляется бесплатно. Как получить документы: — лично в офисе филиала по адресу: г. Якутск, ул. Ярославского, д. 37, 1-й этаж. Часы работы: понедельник — четверг 09:00–16:30; пятница 09:30–16:30 (без перерыва). — через курьерскую доставку: специалисты филиала доставят документы в удобное для заявителя место. Заявку на курьерскую доставку можно оставить любым удобным способом: • на официальном сайте ППК «Роскадастр» в разделе «Сервисы и услуги», выбрав услугу «Невостребованные документы»; • по электронной почте: Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.; • по телефону филиала: 8(4112) 40-80-10, добавочный 2020; • лично в офисе филиала. Если потребуется дополнительная помощь или консультация, специалисты филиала всегда готовы ответить и помочь. «В случае неполучения документов в установленный срок заявителю следует обратиться в филиал ППК «Роскадастр» по Республике Саха (Якутия). Выдача осуществляется на безвозмездной основе, при необходимости может быть организована курьерская доставка. По возникающим вопросам граждане могут получить консультацию у специалистов филиала», — прокомментировал заместитель руководителя Управления Росреестра по Республике Саха (Якутия) Олег Гонтаренко.

В Управлении Росреестра по Республике Саха (Якутия) в неформальной обстановке прошел открытый диалог молодежи Управления в рамках акции «Наследие в наших руках», организованной в ходе Недели профсоюзной молодёжи республики. Заместитель руководителя Управления Олег Гонтаренко рассказал о формировании системы государственной регистрации прав в регионе, поделился воспоминаниями о работе государственным регистратором в г. Нерюнгри и обсудил с участниками важные темы: роль наставничества, непрерывное профессиональное развитие, вопросы воспитания детей и профилактики профессионального выгорания. Татьяна Назарова, начальник отдела геодезии и картографии, рассказала о своём опыте службы на таможне и последующем переходе на государственную службу, а также привела примеры из практики обследования пунктов государственной геодезической сети. Айсен Нестеров, председатель первичной профсоюзной организации Управления, остановился на мерах поддержки молодёжи и подчеркнул значение наставничества для кадрового развития Управления. Участники отметили, что подобные мероприятия помогают устанавливать прямые личные контакты между поколениями, передавать практические знания и профессиональные «секреты», а также укреплять чувство причастности к общей миссии ведомства. Такие встречи создают основу для устойчивого кадрового развития и способствуют формированию у молодых специалистов уверенного начала карьеры на благо развития Республики Саха (Якутия). «Важно, чтобы молодые специалисты чувствовали поддержку и понимали, что за каждым их шагом стоят опыт и готовность помочь со стороны коллег. Такие встречи — эффективная площадка для обмена опытом и вдохновения: они помогают не только профессиональному росту, но и формированию сплочённого коллектива, готового решать сложные задачи на благо нашей республики», — отметил заместитель руководителя Управления Олег Гонтаренко.